如何计算50万元房贷的月利息成本？_电脑知识

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2024-10-19 21:36:29

购房贷款50万，月供多少？

（图片来源网络，侵删）

在我国，购房贷款的计算通常采用等额本息还款法，下面我们来计算一下月供金额。

贷款金额：50万元

贷款年限：30年（360个月）

贷款利率：以目前我国商业贷款利率为例，假设为4.9%

根据等额本息还款法公式：

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月供金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款月数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]

月利率 = 年利率 ÷ 12 = 4.9% ÷ 100 × 12 = 0.00405

将数据代入公式，得出月供金额：

月供金额 = [500000 × 0.00405 × (1 + 0.00405)^360] ÷ [(1 + 0.00405)^360 - 1] ≈ 2654元

购房贷款50万元，月供金额约为2654元，需要注意的是，实际贷款利率可能因银行、政策等因素有所不同，以上数据仅供参考。

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