住房商业贷款,根据借款人的信用状况、还款能力、所购房屋类型及地区等因素,贷款额度有所差异,在我国,一般情况下,商业贷款最多可以贷款房屋总价的80%,具体贷款额度还需根据银行政策和购房者个人情况而定,贷款年限也有相应规定,一般最长可贷30年,需要注意的是,不同地区和银行的贷款政策可能有所不同,具体贷款额度和年限还需以当地政策和银行审批结果为准。
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