当前二手房的贷款利率究竟有多高？_电脑知识

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2024-10-21 20:11:03

二手房贷款利率根据贷款类型和期限有所不同，在我国，现行基准利率如下：

（图片来源网络，侵删）

1、短期贷款（六个月及以下）：5.6%

2、短期贷款（六个月至一年）：6%

3、中长期贷款（一年至三年）：6.15%

4、中长期贷款（三年至五年）：6.4%

5、长期贷款（五年以上）：6.55%

（图片来源网络，侵删）

实际贷款利率可能受到市场资金状况、政策调整等因素的影响，具体折扣会有所不同，上半年信贷资金相对充足时，折扣可能会高一些；下半年资金紧张时，首套房贷款利率可能执行基准利率，甚至上浮1.1倍或1.05倍。

购买二手房时，首付比例也因购房者情况和房屋类型而异：

1、商业贷款：首套房最低首付30%，二套房最低首付40%。

2、公积金贷款：首套房最低首付20%，二套房最低首付50%，三套房不允许贷款。

需要注意的是，以上首付比例是基于房屋评估价而非成交价，购房者应根据自身情况和银行要求，准备好相应比例的首付款。

（图片来源网络，侵删）