无人机定期巡查航拍，有效识别并标注出建筑工地上的不规范行为；引入机器人、无人机提供末端配送服务，探索数字家庭全屋智能应用，形成可复制的解决方案……为推动南宁住建领域业务与人工智能技术深度融合，南宁市住房和城乡建设局制定并实施2025年住建领域人工智能应用工作方案，计划在2025年落地“人工智能+”咨询交互、智慧住区、商业服务、市政房建项目管理等一批人工智能应用场景，为精品工程绿色化、智能化建造、智慧化住区生活注入新的活力。

降本增效 无人机执法巡查开启“天眼”

“应用无人机的主要目的之一，是降本增效，解决在建工地施工安全、环境治理等方面的监管问题。”市住建局办公室主任农云浩说，以市政房建项目管理为例，传统方式是派出工作人员到现场核查，但这种方法存在缺乏足够人力实现全覆盖、工作人员视野受限、难以全天对施工人员的安全生产进行监督等问题。

“运用无人机进行定期巡查航拍，辅以人工巡检巡查，定期采集项目的建设进度、工地管理、施工围挡等各项数据，通过‘视觉+语言’大模型，对无人机拍摄的视频和人工现场查验反馈的数据进行人工智能算法分析，可有效识别并标注出建筑工地的不规范行为。我们还能随时向人工智能提出问题，让其自动生成巡检报告等。”农云浩介绍。

精准服务 “人工智能+”试点陆续落地

如今，人工智能技术正逐渐运用于南宁住房和城乡建设各个领域。

在人工智能+智慧住区方面，开展智慧小区试点建设工作。以新竹社区智慧社区试点为例，通过智能硬件设备物联化、平台数字化和网格管理精准化，重点打造智慧社区管理系统。在社区内设置摄像头、智能道闸等，实现实时监控和数据汇集。下一步，市住建局将积极推进智慧小区标准化建设，选择试点，整合智能管理设施，确保数据集成于CIM平台，并在智慧住建服务平台上构建管理系统，实现统一化管理。

在人工智能+商业服务方面，通过物业管理+网格员巡检巡查机制，试点城区联合街道办、社区网格员推进智慧社区管理系统建设，精准提供商铺、写字楼、厂房等出售出租情况，以及商业住宅的招商信息查询、产业投资辅助决策服务，助力楼宇和园区高效利用。

在人工智能+市政项目管理方面，开放无人机巡查应用场景，选取试点，构建“社区网格员+街道专员+专业机构”三级巡查体系，提升监管效率。“我们以‘南宁大桥->南A中心->地理信息小镇’主要路线为试点，基本完成无人机+人工智能应用，目前已在市区部署无人机机场，计划未来应用到城中村改造等市政房建项目管理中。”农云浩介绍，目前各应用场景的建设工作正稳步推进，“人工智能+”咨询交互将在近期对社会上线公测版本，智慧住区、商业服务等将在下半年陆续试点落地。

高效精准 智慧赋能生产铸就精品工程

在人工智能与无人机融合发展的大趋势下，南宁市勘测设计院集团有限公司深度探索挖掘应用场景。今年，该公司引入了具备支持AI的大疆机场3及Matrice4D无人机。“这款无人机的AI具备强大的识别能力，能够精准识别人、车、船等目标。更为重要的是，它支持在无人机端灵活部署其他轻量化AI模型。目前已取得一系列成果，成功训练出楼顶铁棚焊点检测、违章建筑识别、工地施工车辆识别等实用模型。”南宁市勘测设计院集团有限公司城市数据中心主任兰度表示。