津门凭阑：用“新”盘出发展增量
当产业之新遇上资源盘活，会碰撞出怎样的火花？在天开高教科创园核心区附近，一座闲置楼宇盘活改造后被纳入园区“一核两翼多点”布局，变身人工智能垂类大模型创新社区。不断涌入的新企业、新技术、新业态，让沉寂楼宇跃升为未来产业引擎。
用“新”盘活存量，盘出发展增量，新在业态，更新在视角。从不同视角看存量资源，可以发现“闪光点”，找到新潜能。从科技着眼，产学研深度融合、企业与高校互嵌互补，让藏在“深闺”的科研成果从实验室快步走向生产线；从转型着眼，推动产业向高端化、智能化、绿色化迈进，老品牌、老产线释放新产能、新价值；从融合着眼，站产城相互支撑、良性互动，在“以站带产、以产兴城、以城聚人”的大循环中，人流、物流、资金流、信息流汇在一起，为闲置载体带来新机遇。种种盘活视角找到的不只是方法，也打开更大空间。向“新”的背后是向“需”，围绕产业之需、发展之需创新求新，能够持续盘出空间、盘出效益、盘出活力。
盘活文章，切入点是“盘”，落脚点在“活”，“盘”的种种新意，最终都要落在这个“活”字上。
这个活字是思路之“活”。如何立足资源禀赋，量身定制盘活路径？手上有招，心里更要有“谱”。摸清区域内技术图谱、产业图谱、生产力图谱，因地制宜、因势利导，存量资源才能“活”起来、火起来。“过去企业找场地，我们要翻遍十余个电子表格，现在，鼠标一点，一目了然。”借助数字技术，南开区一街道把盘活工作做得更精准。只要点开小程序里的“存量资源”地图，八十余处闲置厂房、各类楼宇等数据和信息就能实时呈现。通过线上线下联动服务，越来越多的存量资源与企业需求精准匹配。思路打开、视野放开，让资金、技术、人才等要素不断碰撞、融合，创造出更多新场景、新模式、新路径，从而释放“盘”的更大效能。
这个活字是动能之“活”。盘活，盘的是资源，激发的是动力。有的闲置楼宇盘活后，一座楼就是一条链，不仅存量资源“老树发新枝”，也与周围产业集群优势互补，形成发展合力。从这个角度看，盘活的意义已从传统的更新空间、焕新业态，升级为打造可持续发展的新生态。这样的盘活，着眼的不只是闲置资源如何利用、老旧空间是否面貌一新，更是提升城市的业态、功能、品质，走好内涵式发展路子。
“新”中挖潜力，“活”中出动力，在更多维度上求新、在更大范围内挖潜，探索多元盘活路径，存量“宝库”会带来更多惊喜。
（津声）