21世纪经济报道记者周慧 北京报道

7月7日，寸土寸金的北京海淀面向全球AI创业者发布召集令，符合条件的企业可阶段性减免租金入驻“中关村AI北纬社区”。

在新一轮以人工智能（AI）为主导的产业革命中，万亿GDP的海淀拿出了前所未有的诚意和姿态，希望能吸引更多的年轻人和中小科技企业。

2025年春节后，杭州“六小龙”声名鹊起，在DeepSeek掀起的创新热潮下，以科技创新出发地、原始创新策源地和自主创新主阵地为定位的北京海淀，也在发力培育和留下新领域新赛道小而美、小而精的科技先锋企业，试图在互联网产业机遇之后，再抓住AI产业的机遇。

“海淀不存在产业发展空间不足的问题，中关村科学城北区还有大面积的产业发展空间。”一位官方人士告诉21世纪经济报道记者，回应了外界对于海淀因为“太挤和太贵”导致中小科技企业外迁的问题。

“科技向北”发展，似乎能解决海淀当下发展的很多问题，也寄托了海淀打造未来新城和聚集AI、芯片等科技产业的愿景。和海淀南部拥挤的五道口、海淀黄庄不同，中关村科学城北区仍有近千万平米量级的空间储备。近日，21世纪经济报道记者近日走访了中关村科学城北区的多个园区，也采访了北部产业园区的运营人员、科技企业、共享实验室等，虽然北区的商业、交通等生活服务配套还有改善空间，但部分特色园区的科技产业聚集已渐成气候。

解决办公、居住高租金难题

在海淀，高调向全球发出召集令的AI社区长什么样？

7月8日，在“中关村AI北纬社区”发布面向全球AI创业者召集令的第二天，21世纪经济报道记者从北京海淀南部的西四环乘车到海淀北部近六环的“中关村AI北纬社区”，全程约20公里。

按照海淀区的规划，“中关村AI北纬社区”是在中关村科学城北区构建10万平方米以上人工智能企业重点承载区，为符合条件的AI企业和创业团队，提供算力支持、租金减免、人才公寓、学院赋能等多项政策。

（图：中关村AI北纬社区周边 摄影/周慧）

园区位置在海淀区西北旺科技园一期内的海淀大悦信息科技园，园区有办公楼、报告厅、会议室以及洽谈空间，楼宇建设也颇具设计感，站在露天的长廊上，可眺望山色美景和故宫北院区，这条长廊还可直通海淀大悦城。

海淀大悦城刚开业的时候，在一些社交媒体上被调侃入驻品牌的时髦度远不及朝阳大悦城和西单大悦城，但这也是附近最高档的商场，有优衣库、星巴克、麦当劳等大众化品牌。

（图：海淀大悦城 摄影/周慧）

对于“中关村AI北纬社区”的入驻情况，北京中关村科学城科创服务有限公司董事长任闯介绍，截至7月8日，储备企业130家，其中意向企业65家，27家已